Vente maison 295 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Macau (33460)

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3 207 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jean DAS NIEVES - iad

16 avis

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Description

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Nouveauté à Macau !
Située dans la charmante ville de Macau, cette maison RT 2012 de plain-pied de 92m² construite en 2016, offre un cadre de vie paisible et confortable. Nichée sur un terrain de 406m², cette propriété vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace extérieur spacieux orienté sud.
L'intérieur de la maison est lumineux et fonctionnel, offrant un vaste espace de vie séjour/cuisine de 46m² ainsi qu'1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
Les prestations ont été choisies pour un confort optimal avec un système de chauffage au gaz (chaudière condensation), une climatisation réversible (PAC Air/Air) en appoint, des panneaux photovoltaïques pour une facture énergétique compétitive et bien sûr la fibre optique pour rester connecté !
L'exposition plein sud de la propriété vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de belles soirées estivales. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 11/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1706680 - Réf Superimmo : ANVXY217A

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²	Année de construction : 2016
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C