Zélie AUFFRET - SAFTI

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Description

Maison de 114 m² au sol (92 m² loi Carrez) dans une copropriété paisible, proche métro ligne 11, bus, commerces, écoles (dont Montessori) et hôpital.
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée à bois (insert), cuisine ouverte équipée avec îlot, WC avec fenêtre. Jardin de 36 m² avec grande terrasse à l’arrière et petite terrasse à l’avant.
1er étage : trois chambres, salle de bains avec WC et fenêtre.
2ème étage : grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre d’amis).
Une place de parking privative en sous-sol. Charges trimestrielles : 450 € (eau, entretien parties communes, digicode, interphone).
Idéal pour une vie de famille au calme, à visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560 - SAFTI – AUFFRET Zélie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1356447 - Réf Superimmo : ANVXXIP2R
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 119 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2000
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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