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Vente maison 365 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)

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  • 3 967 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Ozlem OYMAK - iad

Ozlem OYMAK - iad

06 78 16 11 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Découvrez cette villa dans un cadre calme et recherché sur Roquefort des Corbières, idéalement conçu pour une vie en famille ou investissement au confort absolu.
Maison de 104 m2 environ idéalement construite se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec climatisation réversible donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Concernant la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et wc indépendant.
Un garage suivi d'une pièce pouvant devenir buanderie, bureau ou bien salle de jeu selon votre choix.
Le tout agrémenté d'une grande piscine exposée sud, d'un local technique, d'une cuisine d'été, d'une terrasse pour vos barbecues d'été pour des moments chaleureux.
Maison confortable avec prestations de qualité sur un jardin clos 3 faces et arboré de 500 m2 environ.
Vous pouvez accueillir vos invités en toute intimité et/ou profiter d'un investissement locatif.
Cette magnifique villa bénéficie d'un accès facile aux commodités et à l'autoroute et tout cela dans un quartier paisible.
Disposition de la Garantie Décennale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1414718 - Réf Superimmo : ANVXVKCTF
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2020
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Coin cuisine équipéTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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