Vente maison 539 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

EXCEPTIONNELLE - VILLA RECENTE A SAINT FRANCOIS
Découvrez cette magnifique villa de construction récente (2023), idéalement située à seulement deux minutes des commerces et services de Saint-François.
Avec une superficie de plus de 92 m², cette villa se trouve sur un terrain de 618 m² et offre tout le confort moderne.
La villa comprend trois suites parentales, chacune offrant un espace privé et confortable.
La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité à la maison.
Pour pallier aux coupures d’eau, une citerne tampon est installée, et un chauffe-eau solaire assure une efficacité énergétique optimale.
Le portail électrique et la clôture complète garantissent une sécurité totale.
La villa est vendue meublée et équipée avec du mobilier de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Actuellement exploitée en saisonnier, cette villa vous apportera une belle rentabilité si vous souhaitez poursuivre !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Saint-François, alliant confort et modernité.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881964)

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Consommation d'énergie

Consommation 18 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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MAGALI GOURDAIN - CAPIFRANCE

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