Vente maison 174 900 €

92,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sully-sur-Loire (45600)

L 'Imprévue à Sully sur Loire
On peut dire que cette maison regorge de surprises:
- 2190 m² de terrain,
- Une piscine,
- Une cave enterrée sur le terrain,
- Une serre en verre avec eau et électricité,
- Un puit avec installation dans le jardin,
- Sur un sous sol total,
- 2 Chambres
- Une belle pièce de vie qui donne sur le jardin.
Elle a besoin que l'on prenne soin d'elle, mais elle a tout pour plaire.
L'imprévue mérite revenir vers la belle maison de famille qu' elle était...
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3190.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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