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Vente maison 339 150 €
92,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 3 651 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
immobilière des Pierres Blondes

immobilière des Pierres Blondes

29 avis
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Description

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, agréable maison d'environ 93m2 avec terrasse et jardin sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un WC
A l'étage un dégagement, 3 chambres avec placards , une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Le jardin d'environ 65m2 est orienté au sud avec une terrasse d'environ 10m2
2 places de parking.
La maison est située à proximité des commerces ,des écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 24-485 - Réf Superimmo : ANVXWVZ8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 339 150 €Prix au m² : 3 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-pierresblondes.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92,9 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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IMMOBILIÈRE DES PIERRES BLONDES

Siren : 537513194
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