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Vente maison 280 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val de Virvée (33240)

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  • 3 043 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Emilie BERDOUZ - iad

Emilie BERDOUZ - iad

5 avis
06 20 16 26 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie BERDOUZ (06 20 16 26 55) vous propose : SOUS OFFRE*** EXCLUSIVITÉ *** 3 CHAMBRES *** AUCUNS TRAVAUX *** TERRASSE *** JARDIN *** 2 PLACES DE PARKING *** CLIM RÉVERSIBLE *** MODERNE ***
Située dans un quartier calme, cette maison de 2022 de 92 m² environ incarne la modernité et le confort.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement pratique.
Le séjour spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle
grâce à ses grandes baies vitrées, est climatisé pour votre confort en toute saison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Jouxtant la cuisine un cellier avec rangements.
Un couloir dessert la partie nuit de la maison, où se trouvent trois chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de douche contemporaine, ainsi qu'un WC séparé.
Dans le jardin, une terrasse et 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie BERDOUZ EI (ID 55811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 894139344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1583253 - Réf Superimmo : ANVXWGPE0
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²Année de construction : 2022
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 335 € / an
Maximum : 453 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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