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Vente maison 369 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
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- 4 011 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous présente cette charmante maison répondant à la norme RT2012 située à Vienne.
Ce récent bien vous séduira par ses prestations de qualité, 2 terrasses dont une couverte, un garage entièrement aménagé, une climatisation…. Une maison clé en mains !
Vous recherchez un bien proche ville ou poser vos valises ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé !
Au rez-de-chaussée :
- Espace placard : m²
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie : 46,04m²
- WC séparés avec lave mains : 2,55m²
- Garage attenant : 28,12m²
À l’étage:
- Chambre 1 : 12,24m²
- Chambre 2 : 11,26m²
- Chambre 3 : 11,73m²
- Salle de bains : 5m²
- WC : 1,5m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison récente 2021 répondant à la RT2012
- Surface habitable de 92m²
- Parcelle de 300m²
- Chambres avec placards aménagés
- En copropriété de 22 lots
- Charges : 40€ par trimestre
- Jardin arboré avec figuier, prunier, olivier
- Chauffage : climatisation réversible au rdc
Électrique à l’étage
- Un conduit est prévu pour un poêle
- Isolation laine de roche 40 cm
- Fenêtres en double vitrage
Aluminium au rdc
PVC à l’étage
- Volets roulants électriques
- Portail coulissant motorisé
- Garage avec porte motorisée, entièrement aménagé et isolé rangement intégré)
- Visiophone
- Caméra de surveillance
- Fibre
- Pas de taxe foncière la première année
- Exposition : Nord-Ouest côté terrasse
- DPE 176 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1000€ et 1400€ (année de référence janvier 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1000€ d’électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Plus qu’à poser vos valises!
Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.
À très vite!
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial
RSAC 879896991 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM10692 - Réf Superimmo : ANVXW5AM9
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 4 011 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
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