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Vente maison 425 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
Vulbens (74520)

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  • 4 620 €/m²
  • Exclusivité
Mederic MOSTEIRO - iad

Mederic MOSTEIRO - iad

37 avis
06 88 01 55 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: En exclusivité !
A Vulbens proche de toute les commodités !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105m² utile en parfait état.
La maison offre des espaces optimisés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé avec sa salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement avec de nombreux rangements mène à deux chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté plein sud vous invitent à profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
Cette maison est dotée d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique pour un confort optimal.
Un garage simple complète ce bien.
Cette maison est une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Genève.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mosteiro Mederic - EI(ID 57131) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1668527 - Réf Superimmo : ANVXXMDYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2012
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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