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Vente maison 192 500 €
93,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Amnéville (57360)
93,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Amnéville (57360)
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- 2 056 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité Exceptionnelle à Amnéville : Charmante Maison Mitoyenne d'un côté avec 4 Chambres L'agence d'attraction immobilier est ravie de vous présenter cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie généreuse de 93 m² environ, idéalement située à Amnéville. Cette propriété offre un agencement spacieux et fonctionnel sur un niveau, avec des caractéristiques qui en font une résidence des plus attractives. Aménagement Pratique : Les 4 chambres offrent une flexibilité d'utilisation, avec deux chambres au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. La cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace convivial et idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez d'une véranda spacieuse, ajoutant une touche de confort supplémentaire et permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le jardin offre un espace extérieur privé pour des activités en plein air, complété par un garage pour une voiture. Prévoir Travaux : Des travaux d'huisserie sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser la maison selon leurs goûts et besoins. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison bien conçue, dans un emplacement recherché, avec un potentiel d'amélioration. DPE en E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2130 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Mr Arzac Frédéric au 06.21.22.06.77 pour plus de renseignements.
Publiée le 28/01/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2775 - Réf Superimmo : ANVXUONWB
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Prix de vente : 192 500 €  | Prix au m² : 2 056 € / m² |
| Taxe foncière : 831 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344444.pdf
| 93,65 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 402 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 2 caves |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2022.
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