Superimmo
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Vente maison 265 000 €
93,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 833 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Maison Blanche Immobilier

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Description

95100 ARGENTEUIL, située dans le centre-ville, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, cette charmante maison offre une opportunité exceptionnelle. Elle bénéficie d'une proximité aux transports en commun, aux écoles de qualité, et à toutes les commodités. Grâce à la ligne J reliant la Gare St-Lazare à Argenteuil en seulement 9 minutes, la maison est idéalement connectée à Paris. L'équipe de Maison Blanche vous présente en exclusivité cette maison en bon état, de 93,55 m2 , ainsi qu'un jardin de 50 mètres carrés. Cette résidence, édifiée sur un terrain de 100 mètres carrés, se compose d'une entrée spacieuse au rez-de-chaussée, ouvrant sur un séjour doté d'une cuisine aménagée ouverte. Une véranda s'ouvre sur le jardin, offrant un espace idéal pour la détente. A l'étage, une chambre confortable de 13 m2 avec une vue paisible sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains en parfait état. Au deuxième étage, une deuxième chambre lumineuse avec salle d'eau, formant une suite parentale avec vue dégagée. Cette maison regorge d'espaces de rangement pratiques, avec de nombreux dressings et une cave au sous-sol. Le jardin, aménagé avec soin, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Deux dépendances offrent un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un atelier créatif ou un espace de stockage. A visiter sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 24/10/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1111 - Réf Superimmo : ANVXTQLR1
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 833 € / m²
Taxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351376.pdf

93,55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 542 € / an
Maximum : 2 086 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Siren : 832335194
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