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15
Vente maison 169 600 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)
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- 1 824 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- AUBIGNY SUR NERE - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège. nombreuses associations culturelles et sportives- charmant pavillon de 1972 rénové 93 m² habitable dans un quartier résidentiel calme , 1500 m du centre ville et 800 m centre commercial comprenant: entrée avec colombages et dressing ,cuisine aménagée équipée , salon- séjour 38 m² avec poêle à granulés donnant sur une terrasse avant 30m² et sur une veranda coté jardin donnant sur une terrasse bois,dégagement desservant 3 chambres , salle d'eau (douche à l'italienne,vasque sur meuble) , wc , cellier cave , garage attenant , auvent deux dépendense de jardin , menuiserie PVC double vitrage avec volants roulants électriques. Chauffage electrique et granulé - Terrain arboré et fleuri de 990 m² Réf. 22753 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 75008143096 - Réf Superimmo : ANVXX7QQE
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| Prix de vente : 169 600 € | Prix au m² : 1 824 € / m² |
| Taxe foncière : 811 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 990 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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