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Vente maison 228 900 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boisset-et-Gaujac (30140)

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  • 2 461 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison de Type 4 au Cœur de Boisset et Gaujac
Découvrez cette charmante maison de type 4 idéalement située en plein centre du village de Boisset et Gaujac. Une opportunité unique de créer votre foyer dans un cadre agréable et authentique.
Caractéristiques de la Maison :
• Entrée Accueillante : Une entrée qui vous mène vers les différentes pièces de la maison.
• Cuisine Fonctionnelle : Prête à être modernisée selon vos goûts et besoins.
• Pièce de Vie Conviviale : Dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille.
• Trois Chambres Confortables : Des espaces de repos pour toute la famille.
• WC et Salle de Bains : Pratiques et bien agencés.
• Garage : Idéal pour le stationnement ou le stockage.Extérieur :
• Magnifique Terrain : Un grand espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les jardiniers en herbe.Un Potentiel Énorme :
Cette maison nécessite des travaux pour être mise au goût du jour, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves et réalisez-la dans ce cadre idyllique.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
• Emplacement Idéal : En plein centre du village, à proximité des commodités et des transports.
• Cadre de Vie Agréable : Un environnement paisible et chaleureux, parfait pour une vie de village authentique.
• Investissement Prometteur : Un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre nouvelle vie à Boisset et Gaujac vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 750641002-64 - Réf Superimmo : ANVXW8IVY
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Caractérisques
Prix de vente : 228 900 €Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 675 m²Garage
Année de construction : 19801 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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