Vente maison 248 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cheminas (07300)

Cette maison de plain-pied construite en 2014, située sur la commune de Cheminas, offre un cadre charmant et fonctionnel sur un terrain clos de 577 m².
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine ,de 2 chambres avec placards ,d'un cellier, d'une salle d'eau et un toilette séparé ,une pièce supplémentaire de 14 m² avec buanderie pourrait éventuellement être transformé en chambre parentale selon vos besoins.
La présence d'une dépendance de 38 m² de construction récente apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien.
Plusieurs options s'offrent à vous pour l' exploiter pleinement.
Ce bien se distingue par son potentiel d'adaptation, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Avec ses espaces bien conçus et sa situation agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 262404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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CHRISTELLE BONNEFOY - BSK IMMOBILIER

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