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Vente maison 468 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Irigny (69540)

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  • 5 032 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Agence de la Tour

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46 avis
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Description

Maison de plain pied individuelle à Irigny le Haut à proximité immédiate du centre du village, construite sur sous sol complet en 1982, de 93m2 habitables comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, et au sous-sol 95 m2 de surface utile comprenant un garage et un grand espace de rangements (possibilité quatrième chambre). Maison parfaitement entretenue : double vitrage de 2016, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible de 2023, isolation des combles, chaudière au gaz de ville, terrain paysagé de 979m2 au calme...
Référence agence : 4020

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : EVC4-DRA-KPR - Réf Superimmo : ANVXX2SHT
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 5 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4796/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 979 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 487713893
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