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Vente maison 468 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Irigny (69540)

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  • 5 032 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Agence de la Tour

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46 avis
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Description

Maison de plain pied individuelle à Irigny le Haut à proximité immédiate du centre du village, au calme, beau terrain paysagé de 979m2, construite sur sous sol complet en 1982, de 93m2 habitables comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, et au sous-sol 95 m2 de surface utile comprenant un garage et un grand espace de rangements (possibilité quatrième chambre). Maison parfaitement entretenue : double vitrage de 2016, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible de 2023, isolation des combles, chaudière au gaz de ville, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles, du collège , TCL 15 et 18 ...
Référence agence : 4020

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : EVC4-DRA-KPR - Réf Superimmo : ANVXX2SHT
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 5 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4796/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 979 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 487713893
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