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9

Vente maison 305 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Léognan (33850)

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  • 3 280 €/m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois, électrique
L'immobilière Des Vignes

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Description

Votre agence indépendante locale l'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose, sur la commune de Léognan, secteur Loustalade, cette ancienne maison en pierre de 93 m² sur une parcelle clôturée et arborée de 944 m². La maison se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Vous trouverez également une dépendance en fond de parcelle. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 330654085 - Réf Superimmo : ANVXX7L6K
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 280 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 294 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilieredesvignes.fr/bareme-honoraires.html

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 944 m²4 Parkings extérieurs
Chauffage au bois, électriqueCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 015 901
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