Vente maison 299 800 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sorinières (44840)

iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE- MAISON - LES SORINIERES - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - 2 PIECES D'EAU - GARAGE - PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES- VUE SUR LA NATURE
Dans un quartier résidentiel, découvrez cette construction de 2010, qui se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC séparé.
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain avec WC et une mezzanine pour un bel espace bureau ou une salle de jeux.
Coté extérieur, un espace aménagé à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière vous offrant une vue dégagée et des possibilités d'évolution. Un garage et un stationnement privatif, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée.
Fibre, tout à l'égout, faible consommation énergétique, vie de plain pied, parfait état.
Dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités, proche du chronobus C4, venez posez vos valises!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 800 €

Prix au m² : 3 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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CAROLINE CONVERT - IAD

39 avis clients

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