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Vente maison 346 500 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sorinières (44840)

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  • 3 726 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ABL Immobilier

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245 avis
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Description

A 20 minutes de la commune des Sorinières , en hameau à Pont St Martin, le bourg et ses commerces à 3 mn en voiture, 15 mn à pied transports scolaires à proximité. Profitez au calme, en impasse de cette maison très récente de plain pied avec son jardin clos. Très fonctionnelle, elle est composée d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre très lumineuse de 47 m2 orientée sud, trois chambres avec rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vélux motorisé, meuble doubles vasques, toilette indépendante avec lave-mains. Côté stationnement : deux places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un garage. SES ATOUTS : année de construction 2022 - chauffage pompe à chaleur à faible consommation avec production d'eau chaude, terrain clos de 336 m2. Réf - 1182-SA-S4

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1182-SA-S4 - Réf Superimmo : ANVXWO2LD
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344257.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 336 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 47 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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