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Vente maison 333 200 €
93 m²
5 pièces 5 p
Les Sorinières (44840)

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  • 3 583 €/m²
  • Chauffage électrique
Aurélie CHERGUI - iad

Aurélie CHERGUI - iad

2 avis
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Description

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - LES SORINIERES - MAISON 93 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE.
Avec une architecture moderne et des prestations haut de gamme, cette maison contemporaine est située à proximité des écoles, commerces et transports (chronobus), au calme, une perle rare sur le marché immobilier.
Construite en 2017, cette maison aux finitions soignées et aux équipements modernes offre des espaces et un confort optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, un WC et d'un garage attenant à la maison. A l'étage découvrez la partie nuit avec ses 2 chambres.
Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur aérothermique assurent une température homogène et agréable.
Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur idéal.
Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Les + : Jardin sans vis à vis entièrement clos, forêt/parc et salle de sport à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1652874 - Réf Superimmo : ANVXXI97X
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Caractérisques
Prix de vente : 333 200 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - ter. 427 m²Année de construction : 2017
Chauffage électriqueAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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