Nathalie CASSARD - Noovimo

Nathalie CASSARD - Noovimo

06 98 07 75 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose :
Au CALME de son Village, cette MAISON de PLAIN-PIED de 1989 de 93 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, une CUISINE A/E en 2013 et une PIÈCE DE VIE agrémentée d'un poêle à granules de 2019.
En 2013, ses ouvertures ont été changées en PVC et équipées de volets électriques. La projection de ouate de cellulose sous le toit a amélioré son isolation. Les radiateurs, la VMC et le BEC ont aussi été changés. D'où un bon DPE D (187) ; GES A (5).
L'assainissement autonome sera à changer.
Le jardin, entièrement clôturé, sur une parcelle de 1021 m2 comprend aussi des dépendances, d'environ 50 m2 au total, en pierres et parpaing qui seront à rénover pour une activité libérale ou artisanale.
Un ESPACE DE VERDURE d'environ 800 m2 en arrière du jardin vous invite à la FARNIENTE, donnant sur une zone naturelle au calme d'un village à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches. Un puits partagé vous aidera pour l'arrosage.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ! Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,10 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 225 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0019239 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 18_NCD-0019239 - Réf Superimmo : ANVXX3SDW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 234 225 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 9 225 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 021 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1989
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
135 avis clients
06 98 07 75 68 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Loire-Atlantique - toutes les maisons de 4 pièces en Loire-Atlantique