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Description

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée il y a moins de 7 ans, située à Somain, elle est proche de toutes commodités sans être exposée aux nuisances du centre-ville.
Classée D au dpe ! Faibles dépenses énergétiques assurées !
Caractéristiques :
Salon / salle à manger lumineux de 27 m²
Cuisine équipée
Chambre parentale au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 chambres, un bureau et un WC
Radiateurs à inertie sèche
Volets électriques et fenêtres en PVC double
Extérieurs et dépendances :
Cellier / hangar / garage (bon potentiel d'aménagement)
Terrasse et jardin agréable
Petite piscine pour profiter des beaux jours
Un bien idéal pour une famille donc ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi en message privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
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Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 183775 - Réf Superimmo : ANVXY6UL6
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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