Superimmo
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Vente maison 398 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 280 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
l'Agence de Bordeaux

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Description

L'agence de bordeaux vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 93 m2, non mitoyenne sur une parcelle de 585 m2, proche des commerces et des écoles, très lumineuse et traversante.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, WC, cave.
Un studio indépendant de plus de 20m2 avec sa salle d'eau et un garage de 30 m2 viennent compléter ce bien.
Gros potentiel, jardin très agréable et orienté Est/Ouest. Prévoir une rénovation.
Honoraires à la charge acquéreur de 6% TTC
Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
TEL : 06.99.97.85.86
MAIL :
L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : E105 - Réf Superimmo : ANVXWY8XX
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 80070794500021
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