Vente maison 360 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

iad France - François PAUTONNIER (06 60 86 68 17) vous propose : Dans le quartier prisé des coteaux, proche commerces, écoles et accès autoroute, ce beau pavillon bien entretenu et rénové sur sous-sol total en rez-de-jardin, vous propose :
Au RDC surélevé : Un pallier desservant un séjour double exposé sud, 1 cuisine équipée neuve, 1 salle de bains, wc séparé, placard.
Au 1er : 3 chambres, bureau, dressing.
Au Rez-de-jardin : entrée, buanderie, chaufferie, atelier, garage.
Double-vitrage, alarme et fibre optique.
Vous profiterez d'un jardin au calme sur une parcelle de 408 m² environ. Stationnement pour 2 à 3 voitures + garage.
Portail et porte de garage électriques !!
Une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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FRANÇOIS PAUTONNIER - IAD

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