Vente maison 229 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

Céline GIROULT vous propose en exclusivité à Tirepied (50870), cette maison de plain-pied de 94 m² s'érigeant sur un terrain de 900 m² offrant un cadre de vie paisible en campagne. L'orientation Sud apporte une luminosité agréable, tandis que la proximité de l'A84, des commerces et des écoles facilite le quotidien. La toiture en ardoise, la terrasse, la cour et le garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort.
À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres bien agencées avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Le séjour accueille un poêle pour les soirées cocooning. La cuisine ouverte aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Les matériaux de qualité tels que le carrelage, le parquet flottant et les menuiseries en double vitrage confèrent un cachet chaleureux à cet habitat construit en 2011. Une habitation senior avec portail automatique, idéale pour une vie paisible sans vis-à-vis, complète cet ensemble immobilier traditionnellement construit en béton parpaing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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