Vente maison 414 750 €

94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aytré (17440)

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4 412 €/m²
3 Parkings

Catherine BAUDIN - SAFTI

06 66 90 92 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Aux portes de La Rochelle, entre le bourg et la plage d'Aytré, à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne avec son charmant jardin arboré et piscinable à l'abri des regards.
Ce bien familial se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda.
Vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie avec ses beaux volumes et son balcon permettant d'accéder au jardin clos de murs.
Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et 3 chambres dont une avec dressing complètent le premier niveau.
Le souplex à rafraichir offre 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave, une buanderie et un double garage avec porte motorisée.
Ce bien à fort potentiel bénéficie d'une petite dépendance et d'un puits.
A 10mn en vélo de la gare de La Rochelle !
Visite virtuelle sur demande.
Vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1355427 - Réf Superimmo : ANVXWV345

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Caractérisques

Prix de vente : 414 750 €	Prix au m² : 4 412 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 497 m²	3 Parkings
Année de construction : 1968	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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