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Description
Gruissan village, à 2 pas de l'étang, maison de village traversante avec une cour assez grande pouvant servir de parking. Elle se compose au rdc d'un séjour salon équipé d'une climatisation et d'un poele à bois, d'une cuisine équipée séparée qui donne sur la terrasse couverte de 12m2, d'une salle d'eau / wc avec fenêtre, d'une cour ensoleillée. Au premier étage, se trouve deux chambres, dont une belle et grande chambre climatisée avec accès sur une terrasse vue etang. Au deuxième étage : une 3eme grande chambre A l'extérieur, se trouve un cellier pour ranger les bicyclettes. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 7_2368 - Réf Superimmo : ANVXW9XYY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €
Prix au m² : 4 202 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24
94 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau
1 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
907 € / an
Maximum :
1 227 € / an
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