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17

Vente maison 395 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 202 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
CityGest NARBONNE-PLAGE

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Description

Gruissan village, à 2 pas de l'étang, maison de village traversante avec une cour assez grande pouvant servir de parking. Elle se compose au rdc d'un séjour salon équipé d'une climatisation et d'un poele à bois, d'une cuisine équipée séparée qui donne sur la terrasse couverte de 12m2, d'une salle d'eau / wc avec fenêtre, d'une cour ensoleillée. Au premier étage, se trouve deux chambres, dont une belle et grande chambre climatisée avec accès sur une terrasse vue etang. Au deuxième étage : une 3eme grande chambre A l'extérieur, se trouve un cellier pour ranger les bicyclettes. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7_2368 - Réf Superimmo : ANVXW9XYY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=24

94 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking2 terrasses
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 907 € / an
Maximum : 1 227 € / an
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