Vente maison 260 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer, Jérôme DEPREZ vous présente cette maison qui jouit d'une position avantageuse offrant une vue magnifique sur le Lay, tout en restant proche des commerces. Son cadre naturel intact est idéal pour les amateurs de nature, offrant détente et activités en plein air.
La maison, d'une superficie de 94 m², dispose d'une disposition pratique au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, deux chambres, dont une avec une vue remarquable sur le port et le Lay, et des toilettes avec un lave-mains.
Un garage aménagé avec de nombreux rangements, une cave et trois abris de jardin, dont un converti en atelier, complètent cette propriété.
Le tout est établi sur un beau terrain entretenu de 716 m².
N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79
Vidéo complémentaire disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME DEPREZ - SAFTI

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