Vente maison 299 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Leyrieu (38460)

Annonce Vente Maison - Leyrieu (38460)
Vous recherchez une maison spacieuse et au calme dans un cadre verdoyant ? Située dans la commune de Leyrieu (38460), à seulement 5 minutes de Crémieu, charmante cité médiévale avec ses commerces et son marché hebdomadaire, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, vous rejoindrez facilement Lyon, accessible en 40 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité de la campagne et proximité urbaine.
Descriptif :
- Partie jour : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.
- Chambres : 4 chambres, dont 3 de plain-pied, parfaites pour faciliter la vie de tous les jours.
- Salle de bain : profitez d'une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de confort.
Extérieurs :
- Terrain : vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
- Annexes : un garage, un appentis et une dépendance viennent compléter ce bien.
Travaux :
Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Un cadre idéal, proche de Crémieu et à moins d'une heure de Lyon ! Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Référence agence : 173

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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REMPARTS SAINT HIPPOLYTE

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