Vente maison 525 000 €

94,77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Merlimont (62155)

L'agence immobilière FAMILY AGENCE vous propose à MERLIMONT (62155), limite de STELLA-PLAGE, une villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 de 5 pièces comprenant :
Entrée, cuisine indépendante équipée, vaste séjour de 35 m2 avec insert, 3 chambres, 1 WC indépendant, salle de bains (baignoire & douche).
Orientée Traversant Est-Ouest, sur un terrain d'une superficie de 998 m²
Ce bien dispose de 2 terrasses qui seront parfaites pour vos repas en famille ou entre amis (Sud & Est), garage, parking 2 voitures, vaste jardin paysagé.
Bien RARE, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied, dans un secteur calme et résidentiel en lisière de STELLA-PLAGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 5 540 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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FAMILY AGENCE

Infos légales : Boulogne 919339044

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