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Vente maison 217 400 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mornac (16600)

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  • 2 313 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

105 avis
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Description

Mornac. Maison 93 m² plain pied comprenant :
- 1 salon / séjour de 32 m² avec insert et climatisation réversible, 1 cuisine de 12.46 m² aménagée (2023) avec porte sur garage, 1 chambre de 9.36 m², 1 chambre de 11.00 m² avec rangement, 1 chambre de 11.74 m² avec rangement, 1 salle d'eau / wc de 5.80 m² avec douche - lavabo et wc (2023), 1 entrée / dégagement de 5.19 m² avec placard, 1 garage de 18.37 m², 1 dépendance de 9.00 m²
Construction 1987. Rénovation 2023. Ouvrants PVC double vitrage (2023). Chauffage par climatisation réversible (2023) + insert bois. Production eau chaude par cumulus. Ventilation simple flux (2023). Tout à l'égout.
Terrain 1004 m².
Proche écoles et commerces
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 550459 )

Publiée le 31/10/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830030860196 - Réf Superimmo : ANVXTT4BV
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Caractérisques
Prix de vente : 217 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 313 € / m²
Taxe foncière : 900 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 209 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 004 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1987
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 712 € / an
Maximum : 964 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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