Vente maison 179 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

Sedan (08200)

iad France - Guewen Bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : Découvrez cette charmante longère de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, idéale pour une famille ou un couple.
Caractéristiques de la maison :
Entrée spacieuse, offrant une vue d'ensemble sur les différentes pièces de vie.
Une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille.
Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes.
Salle de bain avec une baignoire et une douche,WC.
Buanderie, espace indispensable pour le rangement et l’entretien.
Véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Deux caves.
Un garage.
Un beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, arboré, cet espace est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un chalet de jardin.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant isolation et économie d’énergie.
Une longère rare dans le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son cadre paisible !
Taxe foncière 1080 eur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guewen Bonarini EI (ID 29133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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GUEWEN BONARINI - IAD

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