Vente maison 424 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Talence, venez découvrir cette ravissante échoppe idéalement située à deux pas des commerces et du tramway. Entièrement rénovée en 2010, elle présente un DPE classé C. Sa façade se distingue par des détails architecturaux raffinés. Dès l'entrée, vous pourrez découvrir un dégagement donnant accès à une chambre de 15m² avec sa salle d'eau privative, un séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée qui ouvre sur un grand jardin intimiste et verdoyant.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien. C'est une maison fonctionnelle, à la situation idéale, à visiter au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 424 000 €

Prix au m² : 4 511 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE BONNIN - SAFTI

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