Vente maison 289 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

ALES GARD ( 30 ) Venez découvrir cette séduisante villa de 95 m2 construite sur un terrain de 598 m2. Passé la terrasse vous entrez dans une belle pièce de vie de 52 m2 avec sa cuisine américaine totalement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cette villa construite en 2019 donc toujours sous garantie décennale. Élément très important le DPE est classé en A la meilleure note ce qui vous assure une facture énergétique très très faible. Coté technique les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, portail électrique, etc... Vous disposerez d'un garage carrelé et isolé d'environ 21 m2. La parcelle est totalement clôturée. Cette villa est située proche des commodités, elle est en parfait état, parfaitement entretenue de sorte que vous n'aurez qu'à poser vos valises. A voir sur le site LE TUC SAINT AMBROIX - REF 92459

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX

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