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Vente maison 280 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amnéville (57360)

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  • 2 947 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Robin BIAGINI - iad

Robin BIAGINI - iad

28 avis
06 24 10 91 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : AMNEVILLE // MAISON PLAIN-PIED // IMPASSE // 3 CHAMBRES // 2 TERRASSES SANS VIS À VIS // DOUBLE EXPOSITION // GARAGE // JARDIN.
Proche de toutes les commodités, du centre de loisirs et des transports en commun.
Maison plain-pied avec garage et jardin située au calme au fond d'une impasse.
NOMBREUX TRAVAUX RÉALISÉS: cuisine, électricité, revêtements sols, poêle à granules, climatisation, placoplâtre avec isolation intérieure, salle d'eau..
Toiture en bon état, changée il y a 15 ans.
Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45m² comprenant salon, salle à manger et une cuisine équipée récente. De cet espace, vous aurez directement accès aux deux terrasses à l'abri des regards (l'une exposée est, l'autre exposée ouest) afin de profiter au maximum des journées ensoleillées!
L'espace nuit est bien séparé de l'espace de vie par un dégagement et dispose de trois chambres / d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et fenêtre / d'un WC séparé.
Vous disposerez d'une buanderie, d'un garage 1 voiture avec porte motorisée et d'une grande cave idéale pour stocker ou même créer un espace supplémentaire.
Menuiseries: double vitrage PVC, volets roulants
Chauffage: poêle à granules + clim réversible dans le séjour. Radiateurs électriques dans les chambres.
Fibre optique. Adoucisseur d'eau récent (2023).
A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1628036 - Réf Superimmo : ANVXX0CVP
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 424 m²Terrasse
Année de construction : 1976Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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