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Vente maison 92 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bléneau (89220)

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  • 968 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Nicole ROBIN - Capifrance

Nicole ROBIN - Capifrance

70 avis
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Description

Bléneau, maison de ville composée en rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un accès direct sur le jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un toilette. Sur le 1er étage un dégagement dessert deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Au 2e étage, un grenier aménageable avec tomette au sol. Un jardin de 54 m² exposés sud-ouest vient complété ce bien, sans vis-à-vis avec terrasse en partie couverte et abri jardin.
Idéalement située en plein centre de Bléneau, raccordée au tout à l'égout, avec stationnement juste devant la maison.
Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, deux agences bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort)
La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d’étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868145)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340935624780 - Réf Superimmo : ANVXWDWW1
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 55 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
GrenierJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 558 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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