Vente maison 125 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Damazan (47160)

iad France - Charlotte Harribey (06 14 14 40 86) vous propose : Cette maison de village, mitoyenne d'un côté, évoque un récit captivant de rénovation. Le rez-de-chaussée offre une ambiance chaleureuse avec son salon, sa cuisine séparée et la salle d'eau. Le premier étage abrite deux chambres aux espaces généreux, et le deuxième étage propose un grand espace mystérieux d'environ 49m² environ, prêt à être transformé selon vos envies.
A l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et clôturé, ajoute une touche d'élégance. Le chai attenant se présente comme une opportunité d'agrandissement, et les bâtiments en pierre sont des éléments qui conservent le charme traditionnel.
Avec une accessibilité pratique (à quelques minutes de l'A62, entre Aiguillon et Casteljaloux, à une heure de Bordeaux), cette maison vous invite à écrire le prochain chapitre de son histoire.
Contactez moi afin d'organiser une visite - une nouvelle page de votre vie pourrait commencer ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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CHARLOTTE HARRIBEY - IAD

5 avis clients

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