Vente maison 109 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gannat (03800)

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1 147 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

Jolie maison de ville d'environ 95 m², située au coeur de ville.
Elevée sur une cave, son rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée donnant sur un grand salon et séjour.
Au premier étage, deux chambres et une salle de douche avec wc.
Au second, une grande chambre et un bureau attenant.
Cette maison lumineuse ne nécessite pas de travaux, des parkings sont à disposition, située au centre-ville dans un quartier calme, elle profite de toutes les commodités, notamment la gare sans avoir le besoin d'utiliser un véhicule.
Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Contact au 06.76.15.80.92
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 750001015-5 - Réf Superimmo : ANVXWRRMB

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

95 m² - 6 pièces - 3 chambres	Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Infos légales : 80002097600026