Vente maison 143 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gien (45500)

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1 505 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

A 1H30 de Paris Sud via l'A77, située à la sortie de Gien dans un quartier paisible, commerces, écoles et gare accessibles rapidement.
Cette maison sur sous-sol se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, WC.
- A l'étage : cabinet de toilette, deux chambres, grenier.
- Au sous-sol total : pièce, cave, garage avec portail électrique.
- Terrasse avec store.
- Abri de jardin.
- Jardin.
La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une chaudière à gaz et de radiateurs électriques.
L'ensemble sur un jardin clos de 585 m2.

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246Afficher plus