Vente maison 395 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gruissan (11430)

Exceptionnel a Gruissan Quartier Mateille belle villa T4 d'environ 100M2
Libre sur 3 faces actuellement un bureau se trouve au RDC mais peut a nouveau être amenager en garage .
Grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte récente et entièrement équipee
A l étage trois belles chambres et une salle de bain (12 , 12 et 13 m2)
Belles prestations generales , 2 places de parking privée a votre disposition
Le jardin de 91M2 beneficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité de votre piscine privée .(3x5 m) Villa en copropriété charges prévisionnelles : 1200¤ par an

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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