Vente maison 238 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issoire (63500)

Neschers, très jolie plain pied, d'une surface de 95 m² habitables. Il se compose d'une agréable cuisine équipée ouverte sur un beau salon/séjour d'environ 45 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie.
Il y a également un petit garage et un terrain de 1 231 m² autour de la maison, très agréable et calme.
Classe énergétique : D ; Système de chauffage au gaz et un poêle à bois.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées, pour un usage standard, entre 1 300 € et 1 810€ par an. En fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Ce qui rend cette maison attractive, c'est sa grande pièce à vivre agréable et son grand terrain plat ;-)
Les honoraire d'agence s'élèvent à 3.48 % ttc et sont à la charge de l'acheteur. (Prix hors honoraire : 230 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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