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Vente maison 125 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ladaux (33760)

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  • 1 316 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
KHEOPS IMMO

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Description

Ladaux 33760, Capitale de Benauges-Vieille au Moyen Age est un charmant village situé au coeur du somptueux vignoble de l’Entre-deux-Mers, bercés par la douceur océanique et la richesse du patrimoine médiéval invitent à la contemplation et à la dégustation. Deux fleuves sous influence océanique, la Garonne, au sud, et la Dordogne, au nord, ont sculpté au fil du temps les sublimes terroirs, qui affichent une incroyable diversité de reliefs et d’appellations d’Origine Contrôlée, produites par des propriétés familiales respectueuses du savoir-faire et des traditions.Entouré par les communes de Montignac, Saint-Pierre-de-Bat et Escoussans, Ladaux 33760 est situé à 16 km au nord-est de Langon 33210 la plus grande ville aux alentours. Venez découvrir, sans plus tarder, cette maison de village datant du 19ème siècle, avec un potentiel de restauration impressionnant.Actuellement organisée avec 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 28m2 avec cheminée. Proposant une surface plancher d'environ 95m2 vous pourrez profiter également de dépendances offrant la possibilité d’aménagements supplémentaires sur une belle parcelle de plus de 2000M2.
La rareté géographique, la localisation favorable et le potentiel de cette maison ne sont que quelques-uns des atouts de ce bien qui raviront les amateurs souhaitant mettre au gout du jour leur nouvel espace de vie. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de Emilie, en charge de la commercialisation. , 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, , 05 19 08 22 47.
Cette annonce vous est proposée par LAFORGUE Emilie - - NoRSAC: 848776340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LEVMA50000611 - Réf Superimmo : ANVXX9NH1
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kheops.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²2 Garages
Année de construction : 1800Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 823171186 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000013720
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