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Vente maison 197 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marciac (32230)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Bernadie Immobilier

Bernadie Immobilier

89 avis
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Description

Maison des années 70 entièrement rénovée avec gout dans Marciac même avec les commerces et écoles à proximité. Cette maison de 95 m2 habitables comprend à l'étage un séjour cuisine ouverte moderne de 40 m2, et sur la partie nuit trois chambre entre 9,50 et 12 m2, une salle d'eau moderne et des wc. Au rez de chaussée une chambre de 12 m2 a été aménagé dans le garage qui garde encore 73 m2 utiles. Le double vitrage, l'isolation des combles, la pompe à chaleur air/eau qui fournit le chauffage et l'eau chaude sanitaire, l'installation électrique, la cuisin et la salle d'eau et toute la décoration de la maison ont entièrement été refait, vous aruez la solidité d'une maison des années soixante dix et le confort moderne au coeur de Marciac.
Pour plus d'informaitons contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08. Bernadie Immobilier 4 ageces dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 741 - Réf Superimmo : ANVXX8UEI
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 050 € / an
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Siren : 500897798 - N° de carte professionnelle : 32012020000045058
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