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7

Vente maison 559 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Publier (74500)

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  • 5 884 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
IMOGROUP EVIAN

IMOGROUP EVIAN

56 avis
04 50 74 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée dans une impasse particulièrement calme de Publier en limite d'Evian-Les-Bains et de ses commodités (2 minutes de la gare, 5 minutes du débarcadère). Elle vous offre 3 chambres dont deux avec accès au balcon exposé Ouest, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un espace de vie d'environ 40 m² donnant accès à la terrasse exposée Ouest. Cette maison a été entièrement rénovée et vous fait bénéficier d'un confort et d'équipements agréables. Vue sur le lac Léman. Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Poêle à bois, Cuisine AVIVA entièrement aménagée, Espace buanderie dissocié, Garage attenant avec accès depuis la maison et porte électrique, Espace de stockage, Stationnements extérieurs, Ne laissez pas passer la chance d'accueillir votre famille dans cet environnement paisible et dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle. EXCLUSIVITE !

Publiée le 07/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2800 - Réf Superimmo : ANVXW9ADP
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 5 884 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/45650.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 444 m²1 garage - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 827849407
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