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Vente maison 550 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
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  • 5 789 €/m²
  • Chauffage individuel: au sol
Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - eXp France

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Description

Situation privilégiée :
Au bout d’une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96m2 est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac.
Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale!
Descriptif de la maison
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante avec placard intégré
-Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille
-Un WC indépendant
A l’étage :
-3 chambres dont :
2 avec placards intégrés
Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud
-Salle de bains spacieuse
-Une lingerie pratique
-WC indépendant
A l’extérieur :
-Profitez d’un jardin arboré de 273m2, agrémenté d’une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées
-Un garage équipé d’une porte motorisée
Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123.75€ - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 85495097 - Réf Superimmo : ANVXXG7ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 789 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/98857/fees_document.pdf?1695911633

95 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: au sol1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 123,75 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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