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Vente maison 295 400 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Agnant (17620)

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  • 3 109 €/m²
L'Adresse Saint Agnant

L'Adresse Saint Agnant

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Description

NOUVEAUTE: Fanny Bellynck de l'agence l'adresse St Agnant vous propose ce pavillon de 95m2 avec 4 chambres, garage sur une parcelle de 11 000 m2 (terre agricole) sur la commune de Saint-Agnant. Une situation géographique idéale: 10 km de Rochefort, 40 km de La Rochelle et 20km des plus belles plages de Charente Maritime. Vous rêvez d'avoir votre équidé sur votre propriété ou un besoin d'espace et de nature à Saint-Agnant, cela est possible!!!! Vous bénéficierez d'une entrée, pièce de vie avec conduit de cheminée existant, cuisine, 4 chambres, salle de bains et wc. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un garage de 40m2, d'une véranda de 20 m2 et d'un atelier de 15m2 et un beau jardin arboré et une pature attenante avec chemin d'accès indépendante du chemin d'accès de la maison. Les +: volets électriques, fibre OK, allée goudronnée jusqu'au garage, véranda avec stores. Chauffage fuel, assainissement à mettre en conformité avec devis déjà effectué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Fanny Bellynck Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : FB326 - Réf Superimmo : ANVXVYLRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 3 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263343.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 11 020 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1963
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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