Vente maison 79 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Maison sur sous-sol à rénover avec jardin à Bourbon-Lancy.
Découvrez le potentiel de cette maison à rénover, située dans la ville thermale de Bourbon-Lancy, à proximité du plan d’eau et des commodités.
Descriptif du bien :
•Rez-de-chaussée : Sous-sol avec cave et espace buanderie, idéal pour aménager un espace de rangement ou un atelier.
•1er étage : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.
•2e étage : Deux chambres, une salle d’eau et un couloir avec placards intégrés.
Le tout est complété par un jardin qui offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
- Chauffage centrale gaz de ville
- assainissement collectif tout à l'égout.
Atouts :
•Une maison avec un beau potentiel pour un projet de rénovation.
•Emplacement idéal dans une ville thermale renommée, à deux pas des commodités et des activités de plein air.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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JEAN-BAPTISTE DAVID-NILLET - IAD

Siren : 877692350

23 avis clients

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