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Vente maison 349 800 €
96,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 3 636 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - FLOIRAC

Cabinet BEDIN - FLOIRAC

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Description

FLOIRAC. Cette maison familiale se situe dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre de Floirac et de ses commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, un cellier et d'un accès au garage pouvant être transformé en chambre parentale si besoin.
La cuisine équipée est semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante, donnant accès à une terrasse et jardin.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un dégagement qui complète les nombreux rangements existants dans cette maison.
Une place de parking se situe sur la parcelle en plus du garage.
Cette maison a été rénovée, la climatisation réversible a été installée à l'étage et des panneaux solaires permettent de diminuer les frais d’eau et d'électricité.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises pour en profiter pleinement !
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : SUP5-11824 - Réf Superimmo : ANVXXFK92
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 215 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

96,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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