Vente maison 190 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gluiras (07190)

OPPORTUNITE - Maison sur sous-sol complet à vendre à Gluiras (07190)
Elle comprend cinq pièces réparties sur une surface de 96 m², avec un généreux terrain de 1 421 m² arboré.
À l'intérieur, vous trouverez une véranda très lumineuse, un salon de 20 m², quatre chambres confortables et ensoleillées, une cuisine à rénover, une salle de bains et des WC séparés.
Une cheminée fermée vous apportera le confort chaleureux lors des soirées d'hiver.
Pour votre stockage, un garage et une cave constituent le sous-sol complet de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le grand terrain arboré pourra aisément accueillir des jeux d'enfant, des jardinières ou une piscine hors-sol. Toiture en bon état, double-vitrage, panneaux solaires sont des atouts pour cette maison familiale.
Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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