Vente maison 55 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gouffern en Auge (61310)

Maison de bourg de 96m² avec courette et garage
Dans un petit village au coeur de la Normandie, entre Vimoutiers et Chambois, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cette maison de de 96m², construite en briques et couverte en ardoises, et accompagnée d'un garage et divers abirs attenant. L'ensemble édifié sur un terrain de 120m².
La maison d'habitation se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée 12m², séjour avec poele à granulés 30m², wc. Garage attenant.
- A l'étage : palier, 3 chambres en enfilades, salle de douche et wc.
Chauffage par poele à granulés avec possibilité d'installer de radiateurs électriques - Huisseries double vitrage - Assainissement au tout à l'égout.
Annexes attentnates pour atelier et appentis.
Petite cour sur le devant et le côté de la maison.
Prix : 55 000 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 50 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 Euros et 2290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAZIN IMMOBILIER

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