Valérie DRUEZ - Expertimo

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Description

La Tremblade Expertimo Valérie Druez., Quartier recherché pour cette maison de ville en pierre à rénover composée d'un couloir desservant un salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, cuisine avec accès sur patio et sa très belle cour arborée sans vis à vis. Cette maison possède également un vaste grenier ainsi qu'un chai attenant de 38 m2. Elle saura vous séduire par son côté authentique: carreaux de ciment anciens, belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques parquets, 2 anciennes cheminées. Toutes commodités à pied... Actuellemnt loué 620 €/mois. A décoivrir.
Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente: estimation et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique (me consulter pour les conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien.

Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 67853 - Réf Superimmo : ANVXUIEY1
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2600

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 278 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
579 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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